À Genève, Lausanne, Nyon et dans les villes alentours en Suisse, notre équipe a pour atout de maîtriser la notion d’habitat partagé et de se concentrer sur ce mode d’exploitation. À la différence des régies immobilières traditionnelles, nous ne faisons que ça !
Pour rappel, la colocation consiste en la location d’un même logement par plusieurs locataires constituant leur résidence principale. Le coliving, c'est de la colocation, mais dans des logements spécialement conçus pour la vie en communauté et avec toutes les charges incluses dans un loyer mensuel tout compris.
+600 colocataires
accueillis
+225 chambres
en gestion
+96% de taux
d'occupation
Notre mission est de proposer des lieux de vie de qualité à partager en toute simplicité à vos locataires.
Quand nous travaillons avec vous, propriétaires, nous devenons partenaires à la suite de la signature d’un mandat de gérance spécifique à la colocation.
Vous partagez alors notre mission, notamment en ce qui concerne la qualité et le soin à apporter à votre colocation, avec un cahier des charges à respecter. Quant à nous, nous devenons votre unique interlocuteur et assurons le suivi financier, technique et administratif de votre colocation.
Notre objectif est de vous simplifier la vie en nous occupant de tout : recherche des locataires ; suivi et réponse à leurs demandes ; gestion des départs ; maintien des colocations en bon état ; gestion et paiement des fournisseurs ; encaissement et quittancement des loyers ; comptes rendus de gérance ; virements des soldes propriétaires ; etc.
Même si nous maîtrisons tous les outils technologiques, nous sommes convaincus que rien ne remplace un interlocuteur physique et disponible rapidement, notamment en cas d’urgence dans la gérance de votre colocation.
C’est pourquoi, en Suisse, nous avons choisi de limiter notre couverture géographique aux villes que nous connaissons parfaitement et où nous sommes présents.
L'avis de nos propriétaires
Les 10 points obligatoires
pour être éligible
-
La colocation est située à moins de 10 minutes à pied des transports en communs
-
Elle est décente, décorée avec soin, entièrement meublée et équipée
-
Elle dispose d’une vraie pièce de vie (espace commun) et pas juste d’une cuisine partagée
-
La surface de la colocation divisée par le nombre de chambres est d’au moins 20m2
-
La surface de chaque chambre est au minimum de 9m2
-
Il y a une fenêtre dans chaque chambre (avec double vitrage + volets ou store)
-
Un WC est partagé au maximum par 4 colocataires ; Il y a au moins un WC séparé
-
Une salle de bains/d'eau est partagée au maximum par 3 colocataires
-
Les installations d’électricité, de plomberie et de gaz sont aux normes
-
La colocation dispose d’un accès internet, idéalement haut débit
Les petits plus appréciables
-
Les chambres ont des salles de bains/d'eau privées
-
Il y a un extérieur (balcon, terrasse, jardin)
-
Il y a une cave et/ou un garage vélo
-
Il y a des espaces communs supplémentaires (salle de sport, coworking, etc...)
Si vous souhaitez des conseils pour créer une colocation de type coliving, rendez-vous sur notre guide complet et gratuit : crea-colocs.com Vous pouvez y trouver tous les conseils pour aménager, meubler et décorer un logement destiné à la colocation.
Investir en colocation en Suisse romande, notamment à Genève, Lausanne et Nyon, offre de nombreux atouts qui en font une opportunité séduisante pour les investisseurs. Cette région dynamique, au cœur de l’Europe, bénéficie d’un essor économique constant et attire chaque année une population croissante de travailleurs et d’étudiants internationaux en quête de logements accessibles.
Tout d’abord, Genève, Lausanne et Nyon sont des pôles économiques et universitaires de premier plan. Genève, ville cosmopolite accueillant de nombreuses organisations internationales et institutions financières, dispose d’un marché de l’emploi dynamique. Lausanne, capitale olympique et centre académique reconnu, abrite l’EPFL et l’Université de Lausanne, attirant ainsi une importante communauté étudiante. Quant à Nyon, sa proximité avec Genève et son cadre de vie agréable en font une alternative recherchée par de nombreux actifs. Face aux loyers élevés, la colocation s’impose comme une solution idéale pour réduire les coûts de logement et répond à une demande locative soutenue.
Ensuite, le marché immobilier en Suisse romande fait face à une forte pression due à la rareté des logements disponibles. La colocation permet d’optimiser l’espace, d’augmenter le rendement locatif et de s’adapter aux besoins croissants d’une population en quête de flexibilité et d’accessibilité. À Nyon et dans ses environs, où le marché immobilier est en plein essor, les opportunités d’investissement sont particulièrement attractives.
Par ailleurs, la Suisse romande offre une qualité de vie remarquable. Entre lac et montagnes, cette région bénéficie d’un cadre exceptionnel propice aux activités de plein air et aux loisirs culturels. Ses infrastructures de transport bien développées permettent de relier facilement les différentes villes, renforçant ainsi l’attrait de la colocation pour les jeunes professionnels et les étudiants.
En conclusion, investir en colocation à Genève, Lausanne et Nyon constitue une stratégie rentable et pérenne. La forte demande locative, le dynamisme économique et la qualité de vie en font un choix judicieux pour les investisseurs.