À Ferney-Voltaire, Saint-Genis-Pouilly et dans leurs alentours, notre équipe a pour force de maîtriser la notion d’habitat partagé et de se concentrer sur ce mode d’exploitation. À la différence des agences immobilières traditionnelles, nous ne faisons que ça !
Pour rappel, la colocation consiste en la location d’un même logement par plusieurs locataires constituant leur résidence principale. Le coliving, c'est de la colocation, mais dans des logements spécialement conçus pour la vie en communauté et avec toutes les charges incluses dans un loyer mensuel tout compris.
+600 colocataires
accueillis
+235 chambres
en gestion
+97% de taux
d'occupation
Notre mission est de proposer des lieux de vie de qualité à partager en toute simplicité à vos locataires.
Quand nous travaillons avec vous, propriétaires, nous devenons partenaires à la suite de la signature d’un mandat de gestion spécifique à la colocation.
Vous partagez alors notre mission, notamment en ce qui concerne la qualité et le soin à apporter à votre colocation, avec un cahier des charges à respecter. Quant à nous, nous devenons votre unique interlocuteur et assurons le suivi financier, technique et administratif de votre colocation.
Notre objectif est de vous simplifier la vie en nous occupant de tout : recherche des locataires ; suivi et réponse à leurs demandes ; gestion des départs ; maintien des colocations en bon état ; gestion et paiement des fournisseurs ; encaissement et quittancement des loyers ; comptes rendus de gérance ; virements des soldes propriétaires ; etc.
Même si nous maîtrisons tous les outils technologiques, nous sommes convaincus que rien ne remplace un interlocuteur physique et disponible rapidement, notamment en cas d’urgence dans la gestion de votre colocation.
C’est pourquoi, en France, nous avons choisi de limiter notre couverture géographique aux villes que nous connaissons parfaitement et où nous sommes présents.
L'avis de nos propriétaires
Les 10 points obligatoires
pour être éligible
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La colocation est située à moins de 10 minutes à pied des transports en communs
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Elle est décente, décorée avec soin, entièrement meublée et équipée
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Elle dispose d’une vraie pièce de vie (espace commun) et pas juste d’une cuisine partagée
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La surface de la colocation divisée par le nombre de chambres est d’au moins 20m2
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La surface de chaque chambre est au minimum de 9m2
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Il y a une fenêtre dans chaque chambre (avec double vitrage + volets ou store)
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Un WC est partagé au maximum par 4 colocataires ; Il y a au moins un WC séparé
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Une salle de bains/d'eau est partagée au maximum par 3 colocataires
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Les installations d’électricité, de plomberie et de gaz sont aux normes
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La colocation dispose d’un accès internet, idéalement haut débit
Les petits plus appréciables
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Les chambres ont des salles d'eau privées
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Il y a un extérieur (balcon, terrasse, jardin)
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Il y a une cave et/ou un garage vélo
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Il y a des espaces communs supplémentaires (salle de sport, coworking, etc...)
Si vous souhaitez des conseils pour créer une colocation de type coliving, rendez-vous sur notre guide complet et gratuit : crea-colocs.com Vous pouvez y trouver tous les conseils pour aménager, meubler et décorer un logement destiné à la colocation.
Ferney-Voltaire et Saint-Genis-Pouilly, deux communes pleines de charme situées aux portes de la Suisse, offrent de nombreux atouts pour un projet de colocation. Ces localités séduisent par leur qualité de vie, leur vitalité économique et leur fort attrait locatif.
Avant tout, leur emplacement géographique constitue un avantage de taille. Nichées au cœur de la région frontalière franco-suisse, elles attirent une population internationale, composée notamment de travailleurs transfrontaliers et d’étudiants. Cette diversité culturelle génère une demande continue en logements partagés, assurant ainsi un marché locatif particulièrement dynamique.
De plus, leur proximité immédiate avec Genève – métropole cosmopolite parmi les plus actives d’Europe – représente un véritable atout. De nombreux professionnels exerçant à Genève choisissent de vivre à Ferney-Voltaire ou Saint-Genis-Pouilly, attirés par des loyers plus abordables et un cadre de vie plaisant. Investir dans la colocation dans ces villes permet donc de viser une clientèle stable et en croissance.
Par ailleurs, ces communes offrent un cadre de vie propice à l’épanouissement. Enveloppées par des paysages remarquables – entre le massif du Jura et les rives du lac Léman – elles constituent un environnement naturel privilégié, parfait pour les activités de plein air. Ce cadre attire particulièrement les jeunes actifs en quête d’un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Sur le plan économique, Ferney-Voltaire et Saint-Genis-Pouilly se distinguent favorablement. La présence d’organisations internationales telles que l’ONU, l’OMS, le CERN, ainsi que de nombreuses entreprises mondiales, contribue à créer un bassin d’emplois attractif. Cette configuration alimente fortement la demande locative en colocation, offrant aux investisseurs de bonnes perspectives de remplissage et une rentabilité intéressante.
Enfin, ces communes profitent d’infrastructures de qualité : établissements scolaires renommés, commerces accessibles, réseau de transports performant et vie associative dynamique. Tous les éléments sont réunis pour garantir un quotidien confortable et agréable à leurs résidents.
En somme, miser sur la colocation à Ferney-Voltaire et Saint-Genis-Pouilly est un choix judicieux. Leur situation géographique stratégique, la forte demande locative, la qualité de vie remarquable et leur dynamisme économique en font un terrain favorable pour un investissement durable. La colocation s’y affirme comme une solution parfaitement en phase avec le marché local, offrant de solides perspectives de rentabilité sur le long terme.
Barème des honoraires