À Annemasse, Ferney-Voltaire, Saint-Julien-en-Genevois et dans les villes alentours en France, notre équipe a pour atout de maîtriser la notion d’habitat partagé et de se concentrer sur ce mode d’exploitation. À la différence des agences immobilières traditionnelles, nous ne faisons que ça !
Pour rappel, la colocation consiste en la location d’un même logement par plusieurs locataires constituant leur résidence principale. Le coliving, c'est de la colocation, mais dans des logements spécialement conçus pour la vie en communauté et avec toutes les charges incluses dans un loyer mensuel tout compris.
+600 colocataires
accueillis
+225 chambres
en gestion
+96% de taux
d'occupation
Notre mission est de proposer des lieux de vie de qualité à partager en toute simplicité à vos locataires.
Quand nous travaillons avec vous, propriétaires, nous devenons partenaires à la suite de la signature d’un mandat de gestion spécifique à la colocation.
Vous partagez alors notre mission, notamment en ce qui concerne la qualité et le soin à apporter à votre colocation, avec un cahier des charges à respecter. Quant à nous, nous devenons votre unique interlocuteur et assurons le suivi financier, technique et administratif de votre colocation.
Notre objectif est de vous simplifier la vie en nous occupant de tout : recherche des locataires ; suivi et réponse à leurs demandes ; gestion des départs ; maintien des colocations en bon état ; gestion et paiement des fournisseurs ; encaissement et quittancement des loyers ; comptes rendus de gérance ; virements des soldes propriétaires ; etc.
Même si nous maîtrisons tous les outils technologiques, nous sommes convaincus que rien ne remplace un interlocuteur physique et disponible rapidement, notamment en cas d’urgence dans la gestion de votre colocation.
C’est pourquoi, en France, nous avons choisi de limiter notre couverture géographique aux villes que nous connaissons parfaitement et où nous sommes présents.
L'avis de nos propriétaires
Les 10 points obligatoires
pour être éligible
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La colocation est située à moins de 10 minutes à pied des transports en communs
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Elle est décente, décorée avec soin, entièrement meublée et équipée
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Elle dispose d’une vraie pièce de vie (espace commun) et pas juste d’une cuisine partagée
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La surface de la colocation divisée par le nombre de chambres est d’au moins 20m2
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La surface de chaque chambre est au minimum de 9m2
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Il y a une fenêtre dans chaque chambre (avec double vitrage + volets ou store)
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Un WC est partagé au maximum par 4 colocataires ; Il y a au moins un WC séparé
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Une salle de bains/d'eau est partagée au maximum par 3 colocataires
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Les installations d’électricité, de plomberie et de gaz sont aux normes
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La colocation dispose d’un accès internet, idéalement haut débit
Les petits plus appréciables
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Les chambres ont des salles de bains/d'eau privées
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Il y a un extérieur (balcon, terrasse, jardin)
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Il y a une cave et/ou un garage vélo
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Il y a des espaces communs supplémentaires (salle de sport, coworking, etc...)
Si vous souhaitez des conseils pour créer une colocation de type coliving, rendez-vous sur notre guide complet et gratuit : crea-colocs.com Vous pouvez y trouver tous les conseils pour aménager, meubler et décorer un logement destiné à la colocation.
Investir en colocation à la frontière franco-suisse, dans les villes d’Annemasse, Ferney-Voltaire et Saint-Julien-en-Genevois, présente de nombreux avantages qui en font une option attrayante pour les investisseurs. Cette région transfrontalière, située entre la France et la Suisse, offre un cadre unique et dynamique qui favorise le développement économique et attire de nombreux travailleurs et étudiants internationaux.
Tout d'abord, la proximité avec Genève est un avantage majeur. En tant que l'une des principales villes économiques et financières du monde, Genève offre un large éventail d'opportunités professionnelles et universitaires. De nombreuses organisations internationales, institutions financières et entreprises de renom sont basées dans cette ville cosmopolite. Par conséquent, la demande de logements abordables dans cette région est élevée, ce qui rend la colocation particulièrement attrayante pour les jeunes actifs et les étudiants qui cherchent à optimiser les coûts.
Ensuite, le marché immobilier dans les villes d’Annemasse, Ferney-Voltaire et Saint-Julien-en-Genevois est en constante expansion. Ces villes bénéficient de l'afflux régulier de travailleurs frontaliers et d'étudiants, ce qui crée une demande soutenue pour des logements abordables. La colocation permet de maximiser le rendement de l'investissement immobilier en exploitant la demande croissante pour des logements partagés. De plus, la demande locative est généralement stable dans cette région, offrant ainsi une perspective favorable pour les investisseurs à long terme.
Un autre aspect à prendre en compte est le niveau de vie élevé et la qualité de vie offerts par la région du Grand Genève. Les villes frontalières bénéficient de la proximité des Alpes et du lac Léman, offrant ainsi un cadre naturel exceptionnel. De plus, cette région offre de nombreuses activités culturelles, sportives et de loisirs, ce qui en fait un lieu de vie attractif. Investir dans la colocation dans cette zone permet de répondre à la demande croissante de logements tout en offrant un cadre de vie agréable pour les colocataires.
En conclusion, investir en colocation à Annemasse, Ferney-Voltaire et Saint-Julien-en-Genevois présente de nombreux avantages. La proximité avec Genève, la demande locative soutenue et le cadre de vie font de cette région une option intéressante pour les investisseurs.